国産の他店で断られた方が一番参考になるのでまとめた【完全保存版】

ハウスメーカーの請負契約前に断るには。

ハウスメーカーの請負契約前に断るには。今マイホームを購入検討中です。そのためにはまずはモデルハウスを見に行こうと思い、某ハウスメーカーに行ってみた所、打ち合わせが1週間に1度程、見積やローンの仮審査も行っております。間取りはほぼ希望通りで太陽光発電もついているのですが、値段(土地900万ほど+建物と諸経費で3100万、計4000万)の見積額が私達夫婦には不安です。他のハウスメーカーもまだ見ていないので、比較対象も無いですし。また、主人の年齢が39歳、私30歳、子供0歳の家族構成で年収が500万(夫400万、私100万ほど)ですが、夫の年齢的に35年ローンで変動金利での見積だったのも気にかかります。60~65歳に定年退職した場合、年金暮らしになってもローンが10~15年残ってしまいますよね。支払は1ヶ月に8万、ボーナス5万、手持ち金160万程です。子供も将来的にはもう一人増える予定。営業の担当の方は割りと親切な方なのですが、今月中に決めてほしいと言われており明後日また会う約束をしています。その時に請負契約をしたいとの事です。しかし、どうにか断って他のハウスメーカーも見て、予算的な所も含め考えてみたいです。どうやって断ったら良いでしょうか?そして、40歳位の方で同じようなお家を裁てた方いらっしゃいますか?もしいらしたら、どちらのハウスメーカーで建てられましたか。予算やローンの事も含めて教えてください。また、4LDKで太陽光発電つけた場合、どこのハウスメーカーが一番安いかなども分かれば教えてください。電話で、明後日会うことはキャンセルし「色々考えましたが予算が合わないので契約は見合わせます」と伝えればいいです(これ以上細かく理由を言う必要はありません)。値引き等を提案されるかもしれませんが「一生に一度の買い物だから慎重にしたい」と言って電話を切れば終わりです。対面だと断りづらいのではありませんか。電話で大丈夫ですよ。断っても訪問して来るかも知れませんが、室内にあげずに改めて断ればいいです。早く契約の目はないとわかれば次のお客さんへの営業にうつれるから、担当者にとってもいいですよ。早く連絡した方がお互いの為ですから、すぐに電話なさってください。また、太陽光発電はやめた方がいいと思います。恐らく将来的に元が取れるからお得とお考えなのでしょうが、太陽光発電の買い取り料金は年々下がっており、元を取れるかは未知数です。また、効率は経年劣化により低下しますし、初期費用だけでなく維持費もかかります。住宅ローンは年収の5倍が妥当と言われています。奥様は出産や育児等で収入が途絶える可能性があるので、旦那様の収入のみで考えて、400万×5=2000万。手元金が160万で、予算2160万。土地代だけで900万ですから、建物にかけられるのは、1260万。これで、一生住める家が建てられるとは思えません。公的年金は今後、間違いなく引き下げられますから、年金生活に支障が出るような借り方は絶対にNGです。借入額を減らす為、数年は貯蓄に励んで手元金を増やし、ご実家からの支援も請うて、マンションを検討した方がよいように感じます。どうぞご無理なさらないでください。

皆さんがバイク屋さんで嫌と感じたエピソードを教えてください。

皆さんがバイク屋さんで嫌と感じたエピソードを教えてください。私は自動車整備士になり2年目になるひよっ子整備士です、私は高校生の頃から中型バイクに乗っており当時20年落ちのバイクに乗っていました。勿論古いバイクでしたので故障も多々あり、色んなバイク屋さんに駆け込むも「こんな古いバイク壊れて当たり前でしょ?」「修理にこれだけかかるけど治す価値ある?」「20年落ちだし、こんなもんでしょ」「このバイクのパーツなんてもうないよーww(調べもせずに)」など、色んな店で言われました、勿論すべてのバイク屋さんがこんな訳ではなく中には他店で断られた修理も快く引き受けてくださり完璧に修理してくれるお店もあり、その時の感謝が忘れられず「自分も困った人を助けれる整備士になりたい」という意志からバイク整備士ではありませんが私も整備士になりました。自身が整備士になり、なぜオーナーの思い入れのあるバイクを古いからと言って貶すような言い方をするのか未だに理解できません、車のディーラーですと余程の事のない限りしっかり対応してくださるのに、なぜバイク業界ではこんなお店が沢山あるのでしょうか?当時若かったというのもあるかもしれませんが、、、その他皆様が感じたエピソードがあれば教えてください嫌と言うエピソードですよね!いろいろあるけど、客商売であると言う基本が無い所も今の時代でも多いのがビックリですよね、接客の一つも出来ないのはアウトです、基本客として高い安いはあるものの「気持ちよくお金を払いたい」のです。神奈川県大和市の某カワサキ系カスタムが得意とする(現在外車を推してる)店ではオイル交換も真面に出来ないのはビックリ、オイル交換をしに高速通って行きオイル交換後同じルート帰宅、翌日駐輪場オイルまみれ、これは交換してた時の事を書くと店の入り口付近にカウンターあり椅子あるも荷物が置いて有り座れず、作業スペース付近のテーブル&椅子で常連客と店主が笑い話をしながらオイル&オイルフルター交換、私は店の入り口に立ちっぱなし、店の奥さんも居たのだが、椅子の上の荷物をどかすことも無く、何の一言も無い状態で、最終的には常連客と話の輪に入るしまつ。結局オイルフルターのパッイキンが噛んでゆっくり漏れてたんですよ。私も整備士だったので覗いてすぐに分かり、翌朝気づいたので店主に電話した時の返答が「乗ってこれます~?」流石に怒りましたね。「直ぐ行きます」と来てOリングの新品交換オイル入れ、駐輪場掃除して帰りました。とここまでは、まぁ我慢しましたが、そんなこんなで数回目のオイル交換に行くと、私がオーリンズのサスを専門店でオーバーホールをした、証拠のステッカーを発見するや、そこの専門店の悪口を私に言うのでは無く、来ていた常連客に言い出したんですよ。案の定、私は椅子も無く入口付近でうろうろする状態、聞こえよがしににね。流石に客の付けてるモノや客が信頼してるモノに対して嫌味を言うのでは、もうだめだなここはと思い、縁を切りました。オイル交換の高速とかで怖い目に合ってたかもと思うとゾッとします。この店のエピソード他にもあるけど、長くなるのでこの1件で!!今はちゃんと接客も整備も出来る店と出会いお願いしてます。

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